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地上权与土地租赁权的区别

吴亮律师2025-08-10仙居县看守所电话

地上权与土地租赁权在成立、存续、地租等方面有区别。依据《物权法》等,地上权为物权,要求高于租赁,不支付地租也不因不可抗力免租。不及时明确两者区别,可能导致权益受损或合同无效。
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处理地上权与土地租赁权区别,常见方式为查阅相关法律法规、咨询专业律师。选择时,应根据自身情况、合同目的及对方要求,综合考虑后决定。
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地上权vs土地租赁权。操作如下:1. 明确权利性质,地上权为物权,租赁权为债权;2. 查看合同,确认存续期间、地租支付等条款;3. 咨询律师,了解权利转让、修缮义务等差异;4. 根据实际情况,选择适合的权利类型并签订合同。

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