第二套房贷款购买，契税该如何算？

2025-04-19

契税按评估价格3%税率算。依据《契税暂行条例》，二套房契税按评估价3%缴纳，未及时缴纳可能影响房产过户。
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常见处理是缴纳契税。缴纳前需确认评估价格，然后按3%税率计算应缴契税金额，并及时向契税征收机关缴纳，避免影响房产交易的后续流程。
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契税计算如下：首先确认二套房评估价；然后按3%算出契税；最后去契税征收机关缴纳。若不及时缴纳，可能导致房产无法顺利过户或产生滞纳金。

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