夫妻共有的房子，子女该如何操作才能过户？

2025-03-13

丈夫去世后，妻子不继承房产，子女需与其他继承人协商过户。根据《继承法》等相关规定，房屋共有人去世，需所有继承人同意才能过户。若不及时处理，可能导致房产权属不清，产生继承纠纷。
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子女需协商或诉讼过户。1.协商过户：与其他继承人（如妻子、其他子女）达成一致，签署放弃继承声明，然后到房管局办理过户。2.诉讼过户：若协商不成，向法院提起继承权诉讼，法院判决生效后，依据判决书到房管局办理过户。需注意保留相关证据，如房产证、死亡证明等。
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子女需通过协商或诉讼处理房产过户。若家庭关系和谐，可协商一致后办理过户；若存在争议，则需通过诉讼明确继承权，再依据判决过户。

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