房产证上除了夫妻还有第三人的名字，离婚怎么

2025-03-13

房产证有第三人名字，离婚时需协商或诉讼分割。依据《物权法》等，无约定则按等分原则，并考虑贡献及需要。不及时处理可能导致产权纠纷，影响各方权益。
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离婚时房产有第三人名字，常见处理方式为协商、调解或诉讼。应先尝试协商，协商不成可寻求调解，仍无法解决则通过诉讼途径解决，以确保权益。
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房产有第三人，离婚处理需谨慎。操作如下：1.与第三人协商，看是否有分割约定；2.无约定则评估房产价值，考虑贡献、需要等因素；3.协商不成，可起诉至法院，请求依法分割。

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